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ダイア建設が民事再生法申請

2008.12.20 - 日々のニュース

中堅マンションデベロッパーのダイア建設が不動産不況の影響を受けて、民事再生法の適用を申請したのだそうで…

いや、まあ、居住者は大丈夫だろうとは思うけど、あまりいい気分にはならないなぁ。

ということで、このエントリの意味をお察しくださいませ（苦笑）

Comment(8) TrackBack() ▲ENTRY-TOP

Comment

なんと! - JOO

2008.12.20 Sat 13:42 URL [ EDIT ]

こんにちは｡
最近の株価の尋常でない下がり方が全てを物語っていましたね｡

私も他人事とは思えません｡
なんせ私もパレサーですから(笑)

＞JOO様 - 川の果て

2008.12.20 Sat 16:11 URL [ EDIT ]

あらら、JOOさんもパレサーでしたか（笑）

近くにダイア建設のビルがあるんですけれど、傍から見ていても元気も人通りもない気がしてたので、ちょっと気になっていたのですが、不動産業は厳しいという話を身近なところでも実感しました。

無題 - フォルテ

2008.12.20 Sat 23:22 URL [ EDIT ]

ダイア建設は、産業再生機構の支援を受けたり、保有資産の処分したり、と、長いこと負債の整理に苦しんでいたので、「あー、ついにダイアも来たかー」と話題になっておりました。
支援先が現れれば、良いのですけど。

今年は不動産業界の集まりがある度に「あそこが飛んだね･･･」とか「あそこもヤバイらしいよ」とかそんな話が出てました。
負債額が大きくってニュースに出る会社以外の会社さんの厳しい話が多くって。
倒産までいかなくても、「バブル崩壊の時より、真綿で絞めるようにギュウギュウ来てるね」というのが総じた意見でした。
「次に会った時には、景気の良い話聞きたいねー！」って言うのが皆さん口癖だったみたいです。。

年末・年度末に向けて、まだまだ緊張が走っている不動産業界からフォルテがお伝えしました。

どこもかしこも - 偽OTSUKA

2008.12.21 Sun 00:46 URL [ EDIT ]

ここにきて以前「勝ち組」だった企業が一気に不景気に巻き込まれていますね。
建設関係や不動産関係もいろいろ大変みたいで、どんどん身近に押し寄せてきてます。
んー詳しくは言えませんが、建設や不動産に多少関わっていながら、まだ全然影響を受けていない(ニーズが増えている)業種なもので。
例年の師走よりも今年はピリピリした不安感が多く感じられます。

で、話は変わりますが、先日「勢い」で書いた記事がいろいろご指摘や批判を受けてしましました。
http://niseotsuka.blog.shinobi.jp/Entry/1132/
ブログでの発言や言葉遣いって難しいなぁと再認識させられています(笑)。
以前に比べて内容がどんどん小さくまとまっていきそうです(爆)。
暇なときにでも、読み物としてどうぞ。

＞フォルテ様 - 川の果て

2008.12.21 Sun 07:41 URL [ EDIT ]

現場のフォルテさん、ありがとうございました。

うーむ、切実ですね。最近はヤバい不動産会社の見極め方なんてのまで出てますし。
支援先が出なければどうなるんですかね。一応管理会社が別にいる（というか管理できないから別のところに譲渡したのかもしれませんけれど）みたいなので一応安心はしていますけれど。

来年は景気のいい話…とすぐにはいかないでしょうけれど、上向きな要因とか出てくればいいのですけれどねー。

＞偽OTSUKA様 - 川の果て

2008.12.21 Sun 07:51 URL [ EDIT ]

いやいや、本当に年越しが大変なんて業界が多いですよね。
私の周辺でも悲惨な話とかが結構ありますよ。まあ、私はそこまで直接被害を受ける立場ではないですけれど、このまま総崩れになると…

私も結構軽く書いていることがありますけれど、あまり非難コメントとか来ることはないですね。替わりに批判コメント書いたことはありますけど（笑）　あ、もちろんURL載せてですけど。
確かに当事者であれば（本当かどうかは分からないですけれど、あれだけ真面目に書いているところを見ると少なくとも知人ではあるんでしょうね）不愉快に思う書き方はあるのでしょうけれど、それはどうしても仕方ない部分もありますし、あまりいい子ちゃんぶるのも面白くないので構わないんじゃないかとは個人的には思いますけれどね。
難しいものですが。

無題 - フォルテ

2008.12.21 Sun 12:44 URL [ EDIT ]

何度も申し訳ありません。
肝心なこと書くの忘れてました（苦笑）。

賃貸でのご入居の場合の話ですけど。
「建物」管理は別会社（ダイア建設系列だとしても本体ではない会社）になっていると思いますので、その点に関しては今まで通りだと思われます。
ただ、分譲マンションに賃貸でご入居の場合、賃貸人が部屋によって異なりますので、「部屋」管理はダイア建設とは全く無関係の会社（例えばフォルテだったり／笑）という事もあります。
（ある程度築年が経っていて、転売等が何度かあった場合、分譲元の管理下を離れているということが往々にしてあります。）

この場を借りて注意を喚起させて頂くと。
こういう事が起きた場合、「債務整理につき云々･･･賃料の振込先が変更になりました」という通知が各部屋に届くことがありますが、詐欺のケースもあるので、よく確認される事が大事です。
特に年末年始にかけてって、こういう詐欺が多いのです･･･（ため息）。

＞フォルテ様 - 川の果て

2008.12.21 Sun 18:51 URL [ EDIT ]

度々ありがとうございます。

建物管理は完全に別系統みたいですね。一応ダイア関係のところの人も出入りしているみたいですけれど。
で、部屋分譲の管理会社も残念ながら管理会社はフォルテではないのですが（笑）別系統のようです。

確かに債務整理に名前を借りた詐欺とかはありうるかもしれませんねー。気をつけなければ。

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